전세 앞지른 ‘월세’…소득보다 2배 빠르게 쭉쭉 오른다

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작성자 별빛하늘
댓글 0건 조회 2회 작성일 26-04-17 11:51

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# 월급의 3분의 1이 월세로 나간다니 이게 맞나 싶어요. 월세가 너무 치솟다 보니 차라리 집을 마련해야 하나 싶습니다.

# 집주인이 반전세로 해야 할 것 같다고 연락이 와서 부담이네요. 월세로 매달 나가는 돈이 아까운데 고민입니다.

요새 온라인 커뮤니티에는 이처럼 임대료 부담을 토로하는 글을 심심치 않게 볼 수 있습니다.

임대인이 전세에서 반전세나 월세로 전환할 것을 요구하는 경우가 많고, 가격도 빠르게 오른다는 겁니다.

■ 전세 앞지른 '월세' 쭉쭉 오른다…역대 최고 기록 경신

어제(15일) 한국부동산원이 발표한 '3월 전국주택가격동향조사 결과'를 보면 지난달 서울 아파트 월세는 0.60% 올랐습니다. 매매(0.34%)나 전세(0.56%)보다 상승 폭이 더 컸습니다.

그간 서울 아파트 전세와 월세 상승률을 비교해 보면 통상 전세의 상승률이 더 높았습니다. 매달 임대료를 내는 월세보다 전세를 더 선호해왔기 때문입니다.

하지만, 지난해부터 변화가 생겼습니다. 지난해 서울 아파트 월세는 3.94% 올랐습니다. 2015년 통계 집계 이래 처음으로 상승률 3%를 넘겼습니다. 역대 최대치입니다.

게다가 지난해 전세 상승률(3.77%)마저 앞질렀습니다. 전세보다 월세가 더 많이 오른 건 이번이 처음입니다.

이런 흐름은 올해 한층 더 강화되는 분위기입니다. 서울 아파트 월세 상승률은 3월 누적 기준 1.64%입니다. 역시 역대 최고치입니다. 지금까지는 3월 기준 누적으로 1%를 넘긴 적은 단 한 번도 없습니다.

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